古人常說：「一命、二運、三風水、四積陰德、五讀書」，「風水」排行在第三位，表示中國人對於風水相當重視，尤其首重居家住所的風水格局。自家居住的屋宅如果沒有好的風水，居住者的運勢也無法開展，因此，選購擁有良好風水格局的屋宅，即被視為成家立業是否能夠成功的關鍵因素。貨比多家不吃虧。選購房子，當然希望可買到一間格局方正、風水優質的好房子。但對於如何分辨好壞風水格局，並非人人都了解，求助專業的風水師，當然是立馬解決問題的好方法，但是風水師不可能每間房都會陪同前往堪輿，所以只要知道適合自己的方位和樓層，再以下面羅列的風水條件，由外部環境至內部格局的篩選，自行過濾掉不合適的房屋，挑選統整幾間適合的房子，之後再聘請專業的風水師協助，一來可以節省聘雇費用；二來也可以快速找到真正適合自己居住的風水宅。
7 種外部沖煞，遇到房價必跌
擁有20多年看地理風水經驗、揚和堂命相哲理中心負責人姜合隆指出，「買到風水差的房子，有時就算房價腰斬也賣不掉！」所以，挑選心儀的房子時，除了交通、價格等考量外，首重周邊環境，建議事先親自巡視觀察，並會同房仲或屋主至頂樓制高點檢視「房屋的外部環境」有無沖煞情形，像是常見的路沖、鄰近高壓電塔、加油站與殯儀館等嫌惡設施等，未來的增值空間都會大大打折，尤其7種外部沖煞不得不防。
路沖－車子呼嘯過，安全最沒保障
房子的四周緊鄰道路，且於路口直沖而來，隨時都有被車子衝撞的危險，尤以直沖大門最為嚴重，人身安全相對沒有保障，不宜人居住，對於房價也影響最多。
無尾巷－單一出入口，易破財生病
無尾巷的另一說法為死巷，坐落於巷底的房子與此巷子形成正沖情形。居住者容易有破財、是非官訟、易生疾病。無尾巷的房子樓層愈低愈不利，採光受制鄰棟房子遮蔽，空氣對流不順，也是影響條件因素。再者無尾巷底的房子只有單一出入口，不幸遇上火災事件，住戶逃生困難，加上消防搶救不易，傷亡事件時有所聞。
攔腰煞－噪音擾人，易生口舌是非
房屋外有架設高架橋樑、捷運等建設，此情形在風水學上稱為「攔腰煞」或「橋煞」，由於高架橋上為交通要道，車輛來往頻繁急促，聽覺上的噪音紛擾、嗅覺上的廢氣汙染以及振動的困擾，而且在視覺上，開窗不見空曠清新的視野，反而是看到一座橫擋於眼前的礙眼建築，居住久之造成抑鬱心情，身心靈都受害甚深，不利健康，財運下滑、橫生口舌是非，須多加注意。
反弓煞－彎刀煞氣，易惹血光之災
反弓煞道路或河流正對著住宅，如同彎刀般無形煞氣，尤其車輛在行進間，易有直接衝撞住宅可能性，或者河道易被水流沖蝕地基的情況，對於住宅而言，都會造成居住危險性。反之房子面向環抱形的道路或河流，猶如身處母親的懷抱中，讓人感到安全及溫暖，是聚氣的形格，所以房子位在環抱面是大吉，位在反弓面則為大凶。
埋兒煞－採光不良，事業恐受拖累
房子四周深陷高樓之中， 採光不良、通風不順， 長期居住易造成身體欠安精神抑鬱，進而無法突破事業財富，氣運也受牽連壓抑，不順情形接二連三發生。
反光煞－光害駭人，健康運走下坡
「反光煞」顧名思義為光線照射物體反光至住宅內，進而影響到居住者的生活作息，使人頭腦遲鈍，精神無法集中。然而現代人以都會區住宅為首選，近工作地、交通便利且房屋保值等優點，往往坐落於市中心的住宅皆是搶手物件，但如不稍加注意周遭建築環境，即可能陷入「反光煞」之中，因商業大樓大多以玻璃帷幕建構外牆，陽光折射後直接反射至鄰近住家。白天如此， 晚上也不得不防， 商業大樓的大型發光看板也須注意，晚上是休息睡覺的時間，如發光看板正對房間，就會影響到睡眠品質，直接導致精神不佳，健康與運勢也就走下坡，此類光害情形須多加留意。
天斬煞－強風襲擊，專注力下降
風水即為氣場風向流動形成，如遇障礙物風向必定往縫隙流動， 風量越大， 縫隙愈小則導風力量愈強， 如同刀鋒一般。假設兩棟獨立大樓無共用同一牆面時，棟距間必然會留下縫隙，如住宅大門面對這兩棟大樓中間的棟距夾縫，則形成「天斬煞」的情形，長時間遭受強風襲擊，有礙居住品質，精神專注力下降，颱風天災時更有生命受威脅的可能。
4 大內部沖煞，前途錢途卡關
姜合隆說，篩選完外部環境後，房屋內部格局則為看屋的第二道關鍵重點。室內格局是我們長時間所居住的空間，對於居住者影響更大。古人有云：「大門、主臥、灶爐為陽宅三要素」，意思就是在居家風水中，特別要注意「大門」的坐落方位、「主臥」在屋內的位置與廚房「灶爐」的擺設方位，上述這三大空間與財運、事業運都息息相關，因此在選屋、看屋時，就須著重這些區塊是否符合好風水的定義，才能讓我們事半功倍買到亨旺的風水宅。
大門－開門見梯，運勢鐵定下滑
在風水學上，大門有著主掌事業與財運的關係，大門為住宅出入通道，不宜出門見梯、電梯等，如此情形表示開門向下、運勢下滑，可能會有破財的問題，此類大門設計多出現於公寓格局，實際上也易造成出門踩空跌倒等傷害。入屋內也不宜見主臥、廁所、廚房。大門可謂是屋宅的門面與外人第一印象，大門的區塊，規畫設置好與壞，攸關全家人的前途與錢途。
客廳－明廳暗房，事業光明順利
居家風水格局首重「明廳暗房」的原則，且客廳需在前，開門不見廳不宜，採光須適當明亮，大片採光、大面向陽為上選，而陽光滿屋並非是佳作，強烈光照並非適合，如鄰近商業大樓光線反射、大型發光看板形成光煞，即直接影響居住舒適性，以上看屋時須多加注意，明亮的廳堂關乎主人家事業前途光明順利與否。
臥室－床上有樑，健康不良
臥室屬於私密空間，以挑選暗房格局為優先，房門配置不宜對廁所、廚房以及大門，臥房的房門在風水上主要掌管個人的事業前途，如房門開口對廁所易吸收穢氣，對廚房則會有油煙汙染，影響主人健康。如臥房直對大門，使外人輕易窺伺臥房空間，可能受其盜竊之害。床上須避開橫樑，橫樑是由鋼筋與混凝土組成，經實驗，當指南針放於樑下，指針立刻改變方向，驗證橫樑會產生顯著的磁感應作用，進而造成人體負面影響，建議在大樑放置矮櫃避之，或設計整面的包樑立頂櫃來避開橫樑。
廚房－開門見灶，錢財易外流
廚房在內部空間的格局在風水上代表庫位，因在古代要論此住家是否富有，可觀看餐桌上的食物是否豐盛來判斷。廚房規畫得宜，瓦斯爐也就是古代住家灶的位置擺放於正確區域，即錢財順其易進，財庫自然飽滿。廚房格局須避免「開門見灶」，因為這樣的格局等同讓錢財外露，財富容易不自覺流失。（來源：財訊）